Альфия Когогина: Законопроект позволит реализовать идею комплексного развития территорий

Государственная Дума приняла в первом чтении проект поправок в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты РФ о совершенствовании института комплексного развития территорий и механизмов расселения аварийного и ветхого жилья.

Депутат Государственной Думы, заместитель председателя Комитета по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству, член фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Альфия Когогина прокомментировала новеллу: «Сегодня мы приняли законопроект, которым создаём правовой механизм для опережающего расселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Эта тема очень актуальна для всех регионов страны. Более 40% многоквартирного фонда России старше 50 лет. Комплексное развитие территорий позволит быстрее и эффективнее решать эту проблему».

Проектом закона предлагается новый механизм решения проблем ветхого и аварийного жилья. Обновленный институт «комплексного развития территорий» (КРТ) позволит привлечь к реконструкции городской застройки частные средства, ограничить точечную застройку и строительство кварталов «в чистом поле», частично снимет проблему дефицита средств на капремонт.

В качестве критериев определения границ территории комплексного развития законопроектом предусматривается, что земельные участки, занятые аварийным или иным жильем, подлежащим сносу, реконструкции, промышленной зоной, должны занимать не менее 50% территории, в отношении которой принимается решение о ее комплексном развитии.

Механизм территориального планирования в этом случае будет работать в особом упрощенном порядке.

Кроме того, в документе подчеркивается, что вхождение в программу КРТ для региона — возможность, а не обязанность. КРТ может, в случае окончательно принятия законопроекта, реализовываться Правительством РФ, регионом или муниципалитетом.

Деятельность по комплексному развитию территории может осуществляться органами власти или местного самоуправления как самостоятельно, так и на основании договора о комплексном развитии

территории, заключенного с победителем соответствующего аукциона. Идея комплексного развития территорий при ее активном использовании будет касаться около 5–6 млн человек.