В России запретят оформлять две льготные ипотеки на одну семью

С 1 февраля 2026 года Минфин РФ вводит новые правила для программы семейной ипотеки, которые существенно изменят условия кредитования для российских семей. Главным нововведением станет запрет на оформление двух льготных кредитов на одну семью.

Согласно новым правилам, оба супруга будут автоматически включаться в число созаемщиков по кредиту. Это исключит текущую практику, когда каждая семья могла получить две льготные ипотеки, если в сделках участвовал только один из супругов.

В документе ведомства, с которым ознакомилось агентство «Прайм», указано: «По кредитным договорам... заключенным с 1 февраля 2026 г., супруг(а) заемщика - гражданина РФ... включается в состав заемщиков по кредиту». Исключение составят только случаи, когда один из супругов является иностранным гражданином.