Эксперт назвал сильные и слабые стороны принципа «одна семья – одна ипотека»

Ограничение, позволяющее оформить одну льготную «семейную ипотеку» на одну семью, логично продолжает первоначальную цель программы. Об этом в беседе с «Татар-информ» заявил вице-президент Гильдии риелторов Татарстана Андрей Савельев.

Эксперт пояснил, что программа изначально создавалась как мера поддержки молодых семей для покупки жилья, а не как механизм для инвестиций. Практика, когда супруги оформляли по отдельному льготному кредиту на две квартиры, по сути, уже являлась вложением средств. Поэтому, по мнению риелтора, новое правило «одна ипотека на одну семью» полностью соответствует духу ипотечной госпрограммы.

В то же время Савельев отметил и возможные рыночные последствия данного решения. Ужесточение условий по семейной ипотеке на первичном рынке сузит круг потенциальных клиентов. Это, в свою очередь, может привести к сокращению числа сделок и создать дополнительные сложности для девелоперов.

Напомним, с 1 февраля в программе «Семейная ипотека» официально начинает действовать принцип «одна семья – одна ипотека». По новым правилам, супруги смогут получить лишь один совместный льготный кредит, оба выступая созаемщиками.