Какие сделки с недвижимостью не требуют нотариального удостоверения с 31 июля?
С сегодняшнего дня вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Эксперты Управления Росреестра по Республике Татарстан и Кадастровой палаты по Республике Татарстан разъяснили изменения процедур проведения сделок.
С 31 июля 2019 года не подлежат нотариальному удостоверению:
- сделки при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке,
- сделки при ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке
- договоры по ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимость, заключаемые с кредитными организациями.
При этом по уже выданным до 31.07.2019г. кредитными организациями гражданам кредитам или займам, заключаемый в их обеспечение договор ипотеки доли с кредитной организацией также не будет подлежать нотариальному удостоверению.
После 31 июля 2019 года сохраняется правило о нотариальном удостоверении:
- сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (т.е. не отчуждение всех долей, а лишь одной или нескольких долей);
- договоров ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (т.е. ипотека одной или нескольких долей в праве и при этом, договор ипотеки не с кредитной организацией, а, к примеру, между физическими или юридическими лицами, не являющимися кредитной организацией).
Следите за самым важным и интересным в Telegram-каналеТатмедиа
.png)
Нет комментариев