«Дачная амнистия» продлена

Таким образом, владельцы домов, построенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или расположенных в населенных пунктах, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, могут по-прежнему воспользоваться упрощенным порядком оформления прав собственности – теперь уже до 1 марта  2020 года.

Как пояснила начальник Агрызского отдела управления Росреестра по РТ Юлия ШАРИПОВА, пакет документов, необходимый для оформления недвижимости по «дачной амнистии» не будет включать, как предполагалось ранее, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Однако разрешение на строительство, никто не отменял.

– Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на завершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства осуществляется на основании технического плана, в состав которого в обязательном порядке входит разрешение на строительство (при условии, что право на земельный участок оформлено), – подчеркивает государственный регистратор. – В настоящее же время основной проблемой, которая выявляется при проведении правовой экспертизы документов, является отсутствие разрешения на строительство индивидуальных жилых домов. Очень многие, кто строит, построил дом или каким-то образом реконструирует свой частный дом, заблуждаются, считая, что разрешение на строительство в рамках «дачной амнистии» не требуется. Это не так!

В целом, за весь период действия «дачной амнистии» в Татарстане ( то есть с 1 сентября 2006 года) было зарегистрировано около 750 тысяч прав. Главным образом, это как раз жилые дома и объекты незавершенного строительства – болеет 400 тысяч прав, земельные участки – более 200 тысяч, гаражи и садовые домики – около 100 тысяч.

К сведению

Перечень документов для оформления недвижимости по «дачной амнистии»:

- заявление об одновременном государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав (оформляется сотрудником приема);

- технический план на дом (составляется кадастровым инженером в виде диска);

- правоустанавливающие документы на земельный участок, если право на землю не было зарегистрировано в ЕГРН (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, распоряжение местной администрации и выделении земли и т.п.).

Кроме того, необходимо уплатить госпошлину, размер которой для физлица составляет 350 рублей.

Подать документы можно через Многофункциональный центр.

Пресс-служба Управления Росреестра по РТ.