Управление Росреестра по РТ дает ответы на популярные вопросы

В Управление Росреестра по РТ часто обращаются с вопросами, касающимися государственного земельного надзора. Представляем ответы на наиболее популярные.

- Какие нарушения могут быть выявлены при государственном земельном надзоре?

-Чаще всего выявляются следующие нарушения: использование земельного участка большей площадью, чем указано в правоустанавливающих документах; использование земельных участков без оформленных документов; нарушение целевого назначения земельного участка (например, земельный участок предоставлен под индивидуальное жилищное строительство - на нем имеется здание, которое используется под магазин).

- Мой сосед захватил часть земельного участка, который находится в переулке между домами. Какое наказание предусмотрено земельным законодательством в этом случае?

- В вышеуказанной ситуации имеет место захват земель общего пользования. При выявлении подобных фактов нарушения земельного законодательства выдается предписание об устранении нарушения и выписывается штраф. Для физического лица минимальный штраф составляет 5000 рублей. Сумма зависит от площади земельного участка, который используется без правоустанавливающих документов.

- В какие сроки необходимо устранить выявленные нарушения земельного законодательства?

- После выявления нарушения, как правило, первоначально устанавливается срок 6 месяцев. Этого вполне достаточно, чтобы оформить документы в соответствии с действующим законодательством либо освободить незаконно занимаемый земельный участок.

- Земельный участок имеет декларированную площадь, то есть не прошел процедуру межевания. Предусмотрено ли за это административное наказание?

- Нет, межевание земельных участков, то есть уточнение границ, производится по желанию собственника участка.

- Сосед поострил гараж, при этом, как мне кажется, захватил 40-50 см моего участка. Какие последствия его ожидают при обращении в госземнадзор?

- При обращении гражданина будет проведена проверка соблюдения земельного законодательства. При выявлении нарушения будет назначен штраф в размере 5000 рублей.

Пресс-служба Управления Росреестра по РТ.