Введена абсолютно новая глава в Земельный кодекс РФ

Ранее такие зоны регулировались исключительно специальными законами и подзаконными нормативно-правовыми актами. Однако, закон ввел абсолютно новую главу в Земельный кодекс РФ, в которой закреплены цели установления зон с особыми условиями использования территории, их исчерпывающий перечень, определены общий порядок изменения и прекращения существования.

Одно из значимых законодательных нововведений касаются положения о том, что Зоны минимально – допустимых расстояний до магистральных трубопроводов подлежат обязательному внесению в ЕГРН. А это значит, что данные об обременениях, означающих на практике, ограничения хозяйственной деятельности или невозможность строительства, будут публичными и общедоступными. Зона минимально допустимых расстояний определяет сколько метров должны разделять нефтепроводы, трубопроводы, газопроводы и строения.

Закон предусматривает разработку положений, которые будут определять порядок установления зон минимально – допустимых расстояний до магистральных трубопроводов. До момента их утверждения установлен переходный период. До 1 сентября 2019 года границы минимально допустимых расстояний от оси магистральных газопроводов до зданий и сооружений можно внести в реестр недвижимости на основании утвержденных графических описаний и перечня координат этих границ.

По окончании переходного периода основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости данных сведений будет служить решение об установлении зоны с особыми условиями территорий. При этом зоны, внесенные в переходный период, после его окончания должны быть внесены вновь, но уже в соответствии с действующими правилами.

Пресс-служба кадастровой палаты по Республике Татарстан